FAZENDA OESTE MT ÁREA ESCRITURADA:

 FAZENDA OESTE MT
ÁREA ESCRITURADA:
 25.685,3092 há  (vinte e cinco mil, seiscentos e oitenta e cinco hectares, trinta ares e noventa e dois centiares).
ÁREA LAVOURA: Com 6.000 hectares abertos para plantação.
HIDROGRAFIA A propriedade tem inúmeras nascentes que formam pequenos riachos, também o Ribeirão "Quarenta e Quatro" nasce na sua extremidade norte, cortando-o sobre o meio em direção ao sul, em cujo percurso adota diversos riachos e córregos que o torna capaz, se for o caso, de impulsionar uma usina hidroelétrica de médio porte.
R$ = 140 sacas de soja Háessados solicitar por e-mail 
cordeiro7@hotmail.com
Descrição da fazenda localizada em Tocantins com Área de 4.085,6411 ha - 844,14 alqueires goiano, é do mesmo proprietário há 20 anos, está muito bem cuidada e é totalmente autossuficiente. Tendo ainda um potencial para lavoura de aproximadamente 2.500 hectares.- Localização: Santa Rita do Tocantins/Crixás do Tocantins, entre os municípios de Lagoa da Confusão/Dueré/Formoso do Araguaia, a  20 km de Dueré- Asfalto até a entrada da fazenda- Para chegar de avião, a fazenda possuía pista, mas necessita ajustes. Melhor descer em Palmas (aeroporto), para aviões comerciais (2 horas de carro até fazenda), ou então, Gurupi (avião pequeno) e 40 minutos de carro até a fazenda, ou mesmo Dueré (pista particular)Aptidão: lavoura, pecuária, extração de areia e seixo, criação de peixes (em tanques ou rio)Benfeitorias: - Casa sede, com ar condicionado em todos os quartos, piscina, etc.- Curral- Galpões- Estábulos- Poço artesiano- Documentação: ok, CCIR, Georeferenciamento certificado pelo INCRA-  Pluviometria: 1.800 mm/ano-  Hidrografia: cortada por rio por 18 km -  Ferrovia próxima: é possível levar areia para BrasíliaA fazenda não fica inundada em nenhum momento durante todo o anoRegião de franca expansão agrícola conhecida como Baixo Araguaia,   municípios celeiros na produção de arroz irrigado, soja,  melancia e feijão, totalizando aproximadamente 90.000 ha de áreas irrigadas, todas produzindo.Possui faturamento de exploração de areia toda regularizada junto aos órgãos ambientais.As licenças de mineração estão todas atualizadas e a fazenda, é o único local da região, com vários tipos de areia e condições de fornecer para mais de 100 anos.Há o porto seco e ferrovia, próximo a fazenda, na qual pode ser levada areia (e grãos) para Brasília. Na negociação entram  tratores, máquinas e ferramentas  e também fica a Licença para Extração Mineração de areia e seixo.O Valor de venda é de R$ 35 milhões.Abraço,